第一百四十七章领地发展一

　　明年的春天，最早一批契约奴将恢复自由民身份。

　　为了应对冲击，李察决定召集民政系统的管理者开办一次会议。

　　会议围绕几个方面，除了明年的财政预算，还有今年的财政总结。

　　参加会议的人员有李察、苏菲亚、鲍威尔、温迪、阿德里安、唐恩等哈兰德家族成员，也有吉布森、鲁尼、波比、托马斯韦伯、托尼、伯纳德、伊哈基尔等领地文官。

　　吉布森是哈兰德家族大管家，同时也是威廉的堂叔，哈兰德家族发迹后，吉布森带着亲戚投奔了威廉。

　　这些哈兰德家族的远支族人，基本上都是跟着威廉在黑河堡定居。或是在哈兰德家族的庇护下做点儿小生意，或是参与管理奥拉夫人的产业。

　　李察指了指吉布森，示意从他先开始讲解。

　　最近几年奥拉夫人负责的黑河堡生意基本上都是由吉布森与莉莉安娜负责。

　　吉布森打开了一本账簿，轻轻咳嗽了一声，说道：“到今年十月，旅店收入一般，除去开支赚到了六十枚金币。房租今年收入少一些，加起来三十六枚金币。”

　　九十六枚金币对普通人来说当然是一笔巨款，需要一个人工作二十五年。但是对哈兰德家族来说，也就是聊胜于无罢了。现在家里一年的开销，即使节省一些也要二百金币以上。

　　“酒馆的收益非常不错，六家酒馆纯利润达到了五百金币。”

　　听到有五百金币的净利润，李察满意的点点头，开口问道：“能不能将酒馆开到莱特堡、烈焰堡这些地方？”

　　“恐怕很难，我们在这两处地方力量不够，应付不了各方面的麻烦。”

　　李察心里清楚，哈兰德家族主要的关系都在黑河堡。

　　父亲、三叔都在北境军团当军官，在黑河堡的影响力很大，酒馆的竞争对手自然不敢找麻烦。

　　即使六家酒馆生意兴隆，收益颇为可观。依靠威廉与伯尼的名声，可以轻松挡住各类牛鬼蛇神的觊觎、窥探。

　　本来哈兰德家族在黑河堡、灰熊堡都有些关系，但是罗兰、索罗斯在狂狮、灰熊两个军团发展不顺利，现在有些人走茶凉，小事还能帮帮忙，涉及到每年几百金币的利益，以往的交情未必能解决麻烦。

　　那些地头蛇即使不杀人，每天在酒馆中丢几条毒蛇，给你捣捣乱，酒馆就经营不下去了。

　　到时候只能用阴暗手段。

　　竞争对手背后都是贵族，实力并不弱小，将家族力量消耗在这种地方，李察认为不合算。

　　哈兰德领地每年在新产业上发展很快，完全可以将力量用在新市场开拓上。

　　在增量市场上获取利润，远比在存量市场上容易一些。

　　除了酒馆酒馆、旅馆、房租生意外，奥拉夫人在黑河堡还经营着面包店，成衣店，鞋店。

　　这些小生意看上去不起眼，加起来收入也颇为可观。

　　因为雇佣的人员都是农奴，成本非常低廉，只要给口饭，就能把活干完。

　　人工成本低价格就低一些，生意往往很不错，加起来净收益有二百金币。

　　再加上威廉、伯尼丰厚的薪水，黑河堡的净收益超过一千金币。

　　两家的开销去年大约二百金币，即使今年多一些，收益也是颇为可观的。

　　听到黑河堡收益，李察心中有了底。觉得最近几年奥拉夫人手里应该攒下了一笔钱，这笔钱可以先借一借。

　　“红糖的收益怎么样？”

　　负责管理红糖产业园的伊哈基尔不需要翻看账本，这些数据早已经记在了他心里面。

　　“今年红糖的产量是3.3吨，产值275金币，领地发放福利消耗了九百公斤红糖，金币收益只有200枚。红糖产业的发展速度非常快，明年的产量将会超过六吨，产值达到五百金币。”

　　李察清楚红糖产业虽然很有发展前景，但是短时间内还赚不到大量的金币。

　　五百金币对一个男爵来说已经是不小的收益了。

　　需要耕种三千亩水田，征收七成的重税，才能换来这笔钱。

　　相当于一个上千人的农奴村庄，一年征收的税款。

　　北疆一个男爵领虽然靠种植粮食，也能收到几千金币。

　　但是男爵需要购买武器装备，需要给士兵发军饷，养军一个中队每年的消耗大约是一千金币。

　　北疆地区的领主，为了保护领地的安全，养军费用还要更多一些。

　　通常一个中队每年需要花费一千五百金币。

　　遇到战事，军费还会增加。

　　除了军费外，领主们还要享受、交际、拉关系、送礼，加上购买药剂，购买自身修炼的资源，根本存不下多少钱。

　　“砖窑厂的收益呢？”李察转过头来，对砖窑厂厂长鲁尼问道。

　　“砖窑厂今年外接订单很少，只有迪拉姆男爵订购了一些城砖，用来修补缺损的城墙，加起来才一百二十金币。至于领地内部使用的砖头，今年还不算钱。”

　　“明年你们的工人，应该有不少成为自由民了吧？”

　　“是的，砖窑厂工人大部分都是第一批契约奴，明年就约满了。”

　　“工人约满了，你有什么打算？”

　　“我准备转成雇佣合同，给他们开工钱。”

　　“工钱定下了没有？”

　　“现在的计划是按天计算，每天四个铜币工钱。”

　　“一个月干三十天，薪水也才四个银币，稍微低了一些。砖窑厂的劳动强度很大，我认为应该加一点。”

　　听到李察的意见，鲁尼内心有些不以为然。

　　“领主大人未免太仁慈了。砖窑厂的工人都分了地，每个人平均分到五亩农田，一家六口人就是三十亩土地。领地的税收仅有三成，这些人靠着土地收入，交完赋税除去口粮，每年的净收益大约在两个金币左右。农闲时还可以到砖窑厂赚钱。

　　只要成为自由民，他们的生活水平立刻就会好转，远超黑河堡的市民阶层。他们有什么不满足的？

　　人的欲望是无底线的，我应该劝一劝领主大人，薪水不能增长了。”

　　(本章完)